Mengetahui apa itu pajak bumi dan bangunan bisa menambah semangat Anda dalam membayarnya.
Apalagi jika fakta sebenarnya adalah kalian sekarang sudah memiliki tanah dan bangunan, yang mana itu jelas harus di bayarkan pajaknya.
Benar begitu bukan?
Oleh sebab itu, agar nantinya lebih paham dengan makna sebenarnya dari PBB, marilah untuk lihat informasi ini sampai selesai.
Table of Contents
Apa Itu Pajak Bumi Dan Bangunan

Pajak Bumi dan Bangunan adalah iuran yang harus disetorkan atas keberadaan tanah dan bangunan yang memberi keuntungan dan kedudukan sosial ekonomi terhadap seseorang ataupun badan.
Nah karena Pajak Bumi dan Bangunan itu berupa kebendaan, maka besaran tarifnya akan tergantung dari keadaan objek bumi atau bangunan yang ada.
Dan meskipun ada sebuah kepemilikan tanah yang luasnya sama, maka pajaknya bisa saja berbeda karena adanya ketidaksamaan nilai.
Tentunya tanah yang ada dipinggir jalan, biasanya bernilai lebih mahal dibandingkan yang di dalam.
Terus buat mereka yang ingin lebih memahami lagi, silahkan untuk mengecek lebih banyak informasi lainya melalui uraian berikut ini.
Cara Cek Pajak Bumi Dan Bangunan Online
Setelah tahu tentang apa itu pajak Bumi dan Bangunan, kini saatnya untuk melihat bagaimana cara mengecek PBB tersebut.
Dimana untuk melakukan itu, ada banyak pilihannya. Mulai dari mengecek secara online, atau malah mengecek secara offline.
Tapi untuk yang sekarang, admin ingin memberikan penjelasan yang melalui online dulu. Dan berikut adalah ulasan selengkapnya.
- Kunjungi situs resmi pajak online sesuai daerahmu
- Lalu buka halaman e-SPPT
- Lanjut ke bagian pendaftaran e-SPPT PBB
- Isi semua data diri dengan teliti, kemudian nanti sistem akan melakukan proses verifikasi
- Kalau proses verifikasi berhasil, biasanya sistem akan mengirimkan link tautan pengunduhan ke e-SPPT melalui e-mail
- Dan sekarang silahkan lihat hasil dari pengecekan kamu seperti apa
Jadi setelah kamu lihat, apakah bayaran kamu mahal atau enggak?
Ingat yah, mahal atau enggaknya itu tergantung seberapa mahal nilai objek pajaknya. Jadi kalau yang harus kamu bayarkan termasuk tinggi, artinya nilai asetmu juga bernilai luar biasa.
Oh ya, untuk tambahan informasi. Yuk lihat tentang apa tujuan pajak bumi dan bangunan?
Cara Cek Pajak Bumi Dan Bangunan Online Lewat Tokopedia
Bagaimana cara cek pajak bumi dan bangunan online ternyata bisa juga lewat Tokopedia loh.
Dan kalau kamu mau memanfaatkan ini, maka silahkan saja. Berikut adalah panduan panduanya.
- Masuk ke aplikasi Tokopedia
- Kemudian pilih opsi Top-up dan Tagihan
- Cari dan pilih โPajak PBBโ
- Isi lokasi tempat tinggal Anda, tahun pembayaran, serta nomor objek pajak
- Kemudian klik โCek Tagihanโ
- Nantinya layar akan menampilkan jumlah tagihan PBB yang harus kamu bayarkan
Mudah kan? Semudah memahami apa yang dimaksud dengan pajak.
Jadi memang yang benar itu paham dulu tentang arti tersebut. Baru kemudian melihat ke apa itu pajak bumi dan bangunan.
Tarif Pajak Bumi Dan Bangunan
Tarif pajak bumi dan bangunan itu berapa sih?
Mungkin pertanyaan seperti ini akhirnya muncul setelah kalian paham tentang apa itu pajak bumi dan bangunan.
Dan kalau memang benar begitu, maka kami akan berusaha memberikan penjelasannya.
Untuk soal penetapan PBB maupun tarifnya, maka landasan yang dipakai adalah:
- Pasal 5 UU No. 1 Tanggal 12 Tahun 1985
- Undang-undang Nomor 12 Tahun 1994 tentang PBB
- Pasal 6 UU No. 12 Hari 1985
- UU No. 12 Tahun 1994 jo.
Nah berdasarkan landasan tersebut, ternyata Tarif pajak bumi dan bangunan adalah 0,5 % dari Nilai Jual Kena Pajak (NJKP). Dan untuk nilai NJKP biasanya diambil beberapa persen dari NJOP.
Terkait dengan NJOP, biasanya besaran Nilai Jual Objek Pajak akan ditetapkan setiap tiga tahun oleh Menteri Keuangan.
Atau bisa juga ada pengecualian. Misalnya untuk daerah tertentu yang ditetapkan setiap tahun sesuai dengan perkembangannya.
Oh ya, untuk penerapa NJKP serendah-rendahnya adalah 20% dan paling tingginya 100% dari nilai jual objek pajak.
Dan untuk penetapan besaran persentase Nilai Jual Kena Pajak akan ditetapkan dengan Peraturan Pemerintah dengan pertimbangan kondisi ekonomi nasional.
Silahkan bagi yang merasa sudah paham dengan apa itu pajak bumi dan bangunan beserta lain-lainya, langsung saja ke artikel berikutnya tentang jenis jenis pajak.
Contoh Pajak Bumi Dan Bangunan
Untuk menghitung besaran PBB adalah dengan cara mengalikan tarif pajak dengan dengan NJKP. Dimana NJKP itu bernilai 20% dari NJOP.
Atau kalau dirumuskan menjadi PBB = Tarif x (NJOP*20%).
Contoh kasus adalah kalau ada Wajib Pajak yang mempunyai objek pajak berupa tanah dengan NJOP Rp50.00.000, maka proses perhitunganya menjadi seperti ini.
PBB = Tarif x (Rp50.000.000 x 20%)
PBB = 0,5% X (Rp10.000.000)
PBB= Rp50.000
Nah itulah besaran pajak yang harus Anda bayarkan kepada pemerintah atas kepemilikan tanah yang memiliki NJOP sebesar 50 juta.
Oh ya kak, sebaiknya selain paham dengan apa itu pajak bumi dan bangunan, kalian juga harus tahu tentang NPWP, karena ini juga tidak kalah pentingnya untuk diketahui.
Kira kira itu saja sih yang bisa admin sampaikan. Semoga bisa bermanfaat yah.